Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat

Boliglån med flytende rente

Hvis du ønsker en fleksibel boliglånsrente som gjør at du enkelt kan få perioder med avdragsfrihet, gjøre ekstra innbetalinger eller si opp avtalen, bør du velge flytende rente på boliglånet ditt.

Lån med flytende rente egner seg for deg

  • Som tror at rentene vil holde seg lave fremover
  • Har økonomi til å tåle fremtidige renteoppganger
  • Om du ønsker større fleksibilitet med tanke på hvordan du nedbetaler lånet

Hva koster boliglånet med flytende rente?

Det er flere ting som påvirker totalkostnaden på et boliglån med flytende rente og hvis du ønsker å sammenligne ulike lån er det lurt å se på den effektive renten. 

Den totale kostnaden på boliglånet vil være avhengig av: 

  • Hvor stort lånet er
  • Hvor lang løpetid lånet har
  • Hvor ofte du nedbetaler på lånet
  • Størrelse på renten, som påvirkes av renteutviklingen i markedet 

I vår boliglånskalkulator tar vi utgangspunkt i dagens rentenivå. Lånekalkulatoren oppgir dagens nominelle og effektive rente. Du kan bruke kalkulatoren til å finne ut hva du vil ende opp med å betale for boliglånet med dagens rente. 

Gå til Nordeas boliglånskalkulator for å se hvilke kostnader lånet vil medføre med dagens rente

Se lengre ned på siden for mer informasjon om Nordeas priser og renter.

Du bør også sjekke om du kan tåle en renteøkning. Du kan bruke denne boliglånskalkulatoren til dette. 

Avdragsfrihet på boliglånet er en mulighet

Når du har et boliglån med flytende rente kan du ved behov velge å søke om å få en avdragsfri periode. Banken vil også vurdere en søknad om avdragsfrihet dersom du har fastrente, men dette kan ofte være vanskeligere å få innvilget.

 Avdragsfrihet kan være en god midlertidig løsning hvis du plutselig mister jobben din eller av andre grunner får dårligere økonomi. Du kan få bevilget en avdragsfri periode på inntil ett år, men det er mulig med flere slike perioder gjennom lånets løpetid.  

Det er også mulig å søke om å få utsette innbetalingen av avdrag i et terminbeløp. Du kan vanligvis utsette innbetalingen av avdrag med maks en måned. Andre måter å løse betalingsproblemer på er å forlenge nedbetalingstiden, slik at du får lavere månedskostnader, eller å gjøre en refinansiering av øvrige lån. Ta gjerne kontakt med oss hvis du trenger hjelp.

Les mer om nye regler for boliglånÅpnes i nytt vindu.

Kombinere fast og flytende rente på boliglån 

For å gardere deg mot risikoen for en eventuell renteoppgang, kan du avtale at deler av lånet skal ha fast rente i en periode. Når avtaleperioden er utløpt kan du enten inngå ny avtale eller gå over til flytende rente. Ved å beholde flytende rente på deler av lånet får du samtidig noen av de fleksible fordelene, som mulighet for ekstra nedbetalinger og avdragsfrihet.

Priser for Boliglån UNG

Normalt må du ha minimum 15 % egenkapital. Mulig å låne over 85% av boligverdi med tilleggssikkerhet.

Veiledende pris for kunder 18-34 år (Boliglån UNG)
Spesifikasjon 
Nominell renteEffektiv rente
Boliglån UNG for Premium Next-kunder2,88 % p.a.2,98 % p.a.1)
Boliglån UNG3,05 % p.a.3,16 % p.a.2)

1)Eff. rente 2,98 % p.a., 2.000.000,- o/25 år. Totale kostnader: kr 2 827 461,00
2)Eff. rente 3,16 % p.a., 2.000.000,- o/25 år. Totale kostnader: kr 2 880 389,00

Sammenlign våre priser med andre selskaper på Finansportalen.no

Priser for Premium-kunder
Priser for øvrige kunder
Andre betingelser og kostnader

Er du klar til å sende inn søknaden?

Her kan du søke om finansieringsbevis eller motta tilbud på boliglån.

Etter at du har sendt inn din søknad vil du bli kontaktet av en rådgiver innen 24 timer.

Søk om lån til bolig