.svg)
Fastrenteavtalen
Binde renten på deler av lånet
Hvis du ønsker å gardere deg mot risikoen for en eventuell renteoppgang, men samtidig bevare noe av den fleksibilitet flytende rente gir, kan du avtale at en del av boliglånet skal ha fast rente i en periode, mens den andre delen har flytende rente. Når avtaleperioden er utløpt kan du enten inngå ny avtale eller gå over til flytende rente.
Avdragsfrihet på fastrentelån
Ønsker du perioder med avdragsfrihet må dette normalt avtales med Nordea før etableringen av lånet og det innvilges kun i særskilte tilfeller. Avdragsfrihet etter at lånet allerede er etablert kan også gis i særskilte tilfeller, uten at det koster mer enn endringsgebyr. Det vil si, det utløser ikke over- eller underkurs. De særskilte kriteriene som må oppfylles for å innvilge avdragsfrihet er for eksempel arbeidsledighet, sykdom, skilsmisse eller samlivsbrudd.
Hva koster boliglånet?
Det er flere ting som påvirker totalkostnaden på et boliglån med fastrente og hvis du ønsker å sammenligne ulike lån er det lurt å se på den effektive renten.
Den totale kostnaden på boliglånet påvirkes av:
- Hvor stort lånet er
- Hvor lang løpetid lånet har
- Hvor ofte du nedbetaler lånet
- Størrelsen på renten
- Hvis du gjør endringer i lånestrukturen som medfører kostnader
