Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat

Boliglån med fastrente

Når du velger boliglån med fastrente har du samme lånekostnad hver måned i rentebindingsperioden uansett renteutviklingen i markedet. Hos Nordea kan du velge å binde renten på boliglånet i 3, 5 eller 10 år. Les mer om vårt fastrentetilbud og hvilke renter vi kan tilby deg. .

Fastrente passer for deg som:

  • Ønsker forutsigbare total- og månedskostnader
  • Forventer en renteøkning i markedet 
  • Ønsker å kombinere fast- og flytende rente 

Fastrenteavtalen

Binde renten på deler av lånet

Hvis du ønsker å gardere deg mot risikoen for en eventuell renteoppgang, men samtidig bevare noe av den fleksibilitet flytende rente gir, kan du avtale at en del av boliglånet skal ha fast rente i en periode, mens den andre delen har flytende rente. Når avtaleperioden er utløpt kan du enten inngå ny avtale eller gå over til flytende rente.

Avdragsfrihet på fastrentelån

Ønsker du perioder med avdragsfrihet må dette normalt avtales med Nordea før etableringen av lånet og det innvilges kun i særskilte tilfeller. Avdragsfrihet etter at lånet allerede er etablert kan også gis i særskilte tilfeller, uten at det koster mer enn endringsgebyr. Det vil si, det utløser ikke over- eller underkurs. De særskilte kriteriene som må oppfylles for å innvilge avdragsfrihet er for eksempel arbeidsledighet, sykdom, skilsmisse eller samlivsbrudd.

Hva koster boliglånet?

Det er flere ting som påvirker totalkostnaden på et boliglån med fastrente og hvis du ønsker å sammenligne ulike lån er det lurt å se på den effektive renten.

Den totale kostnaden på boliglånet påvirkes av: 

  • Hvor stort lånet er
  • Hvor lang løpetid lånet har
  • Hvor ofte du nedbetaler lånet
  • Størrelsen på renten
  • Hvis du gjør endringer i lånestrukturen som medfører kostnader
Priser for Boliglån UNG

Nordeas fastrentetilbud for boliglån

Normalt må du ha minimum 15 % egenkapital. Mulig å låne over 85% av boligverdi med tilleggssikkerhet.

Fast rente for kunder 18-34 år (Boliglån UNG)
Bindingstid3 år5 år10 år
Nom. rente 1)2,65 % p.a.2,90 % p.a.3,25 % p.a.
Eff. rente 2)2,75 % p.a.3,00 % p.a.3,36 % p.a.

1) Vi tar forbehold om renteendringer. Renten fastsettes på dagen lånet utbetales.
2) Effektiv rente ved 3 års binding 2,75 %, kr 2.000.000,- o/25 år.
Totalt: kr 2 756 749,00

Priser for Premium-kunder
Priser for øvrige kunder
Andre betingelser og kostnader

Send inn din søknad nå

Søk om lån til bolig