Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat

Bør man kjøpe eller selge bolig først?

Hva som er best, avhenger av deg, økonomien din og markedet du selger i. Les om fordeler og ulemper her.

Hva passer for deg?

Du velger selv om du vil kjøpe bolig først eller begynne med salget av nåværende bolig. Det finnes fordeler og ulemper med begge alternativene, helt avhengig av situasjonen og hvor kurant boligen er. Her kan du lese om begge alternativene, slik at du kan velge det som er riktig for deg. 

Å kjøpe bolig først

Kjøper du leilighet eller hus først, har du god tid til å finne den boligen du virkelig vil ha, til en pris du har råd til. Du rekker trolig også å flytte inn i den nye boligen før du behøver å være ute av den gamle. Men det er vanskeligere å vite hvor mye du kan kjøpe ny bolig for. Hvis det tar lang til å selge den gamle boligen, kan du ende opp med doble kostnader lenge. 

Det er bra å kjøpe først hvis:

  • du har en margin å gå på i økonomien eller har en reserve og vet at du kan klare høyere kostnader i en periode. 
  • du planlegger å kjøpe en billigere bolig enn den du selger, og ikke er avhengig av å vite salgsprisen på den gamle boligen før du kjøper den nye

Å selge bolig først

Selger du leiligheten eller huset først, vet du hvor mye penger du har til å kjøpe ny bolig for. Du slipper også risikoen for ikke å få solgt den gamle boligen. Men samtidig kan det bli stressende å skulle finne en ny bolig og flytte før overtakelsen av den gamle boligen. Kanskje må du skaffe deg et midlertidig sted å bo før du finner drømmeboligen.

Det er lurt å selge først hvis:

  • du tror at det kan ta lang tid å selge den gamle boligen, og at det kan bli vanskelig å få økonomien til å gå rundt hvis du må eie to boliger samtidig. Selv om det kan være stressende å flytte, er ofte stresset forbundet med en overbelastet økonomi enda verre. 
  • det er vanskelig å avgjøre hva du kan selge den gamle boligen for, og derfor vanskelig å vite hvor mye du har til å kjøpe et nytt hjem for.  

Hvis du velger å selge først, kan du sette en sen overtakelsesdato for kjøperen. Hvis du senere får muligheten til å flytte tidligere, kan du og kjøper kanskje bli enige om en tidligere dato. 

Få hjelp av meglere til boligsalget

Det er ikke lett å vite hvordan markedet ser ut. Hvis du er usikker, kan det være lurt å snakke med flere meglere og få deres oppfatning om pris og tid før du selger leiligheten eller huset. Da kan du lettere avgjøre hva som passer best for deg. 

Klar til å kjøpe bolig?

Skaff deg et finansieringsbevis, så vet du hva du kan kjøpe for. Her kan du søke om finansieringsbevis eller motta tilbud på boliglån, og du vil få et raskt svar.

Står du foran et boligkjøp akkurat nå og det haster med finansiering kan du ringe oss på 232 06001.

Søk om finansieringsbevis

Boliglån

Trenger du å låne til kjøp av bolig eller til oppussing?

Les mer om boliglån

Forsikringer

Det kan være betryggende å ha forsikringer, og noen er mer nødvendig enn andre.

Les mer om forsikringer