Veien til din drømmebolig
Steg 1: Ta kontakt
Planlegger du å bygge hus, hytte eller renovere en eldre bolig? Da kan det være lurt å ta en prat med oss først for å avklare hvilke muligheter du har. Vi vil gjerne hjelpe deg med å realisere boligdrømmen din.
Sammen gjennomgår vi økonomien din, for å finne ut om du har mulighet til å betjene det langsiktige lånet på en komfortabel og forsvarlig måte, basert på dine planer og kostnadsestimat.
Steg 2: Vurdering av byggeprosjektet
Byggeprosjektet vurderes på bakgrunn av planer, konkrete tilbud og budsjett.
Hovedregelen er at du skal ha 25 % egenkapital av totale kostnader, inkl. verdi av tomt. I budsjettet må det tas høyde for en buffer som skal dekke kostnaden ved uforutsette hendelser.
Husk at god planlegging er halve jobben.
Steg 3: Behandling av søknaden
For det første må du kunne dokumentere at du har egenkapital, betalingsvilje og betalingsevne. I tillegg vil banken også kunne be om nødvendig dokumentasjon for å få vurdert prosjektet:
- Kostnadsoverslag
- Tilbud med leveransebeskrivelse
- Forhåndstakst
- Tegninger og situasjonskart
- Kravene til nødvendig dokumentasjon kan variere noe i forhold til det enkelte prosjekts omfang
Steg 4: Utbetalinger underveis i byggeprosessen
Under hele prosessen vil vi ha en tett dialog med deg.
Har du egenkapital i form av innskudd så skal det benyttes før det trekkes på byggekreditten.
Byggekreditten dekker løpende kostnader i byggeperioden i henhold til byggekredittavtalen.
Du betaler kun renter av benyttet kreditt til enhver tid, samt provisjon av bevilget byggekredittramme.
Steg 5: Konvertering til langsiktig lån
Ved ferdigstillelse konverteres byggekreditten til et ordinært nedbetalingslån.