.svg)
1. Hjelp barnet å bygge egenkapital
Egenkapital er ofte den største hindringen for unge førstegangskjøpere. Derfor velger mange foreldre å bidra til oppsparingen. Noen sparer sammen med barnet over flere år, mens andre gir økonomisk støtte når boligkjøpet nærmer seg. Selv mindre beløp kan utgjøre en stor forskjell når de får tid til å vokse. Jo tidligere du starter sparingen, desto bedre rustet er barnet ditt til å kjøpe sin første bolig.
Her er tre sparealternativer du kan vurdere:
- Aksjefond egner seg godt for sparing over flere år. Historisk har aksjemarkedet gitt god avkastning over tid – selv om fremtidig avkastning ikke er garantert.
- Boligsparekonto kan være aktuelt dersom du ønsker å øremerke sparingen til boligformål.
- Sparekonto UNG kan være et alternativ for deg som ønsker full fleksibilitet og trygghet på samme tid.
2. Gi økonomisk støtte
Forskudd på arv eller økonomiske bidrag kan gjøre det lettere for unge å komme inn på boligmarkedet. For noen er det nok til å dekke deler av egenkapitalen. Dersom du velger å gi forskudd på arv, er det viktig at dette avklares når forskuddet gis.
3. Still med sikkerhet hvis du kan
Hvis barnet ditt har god betalingsevne, men mangler nok egenkapital, kan realkausjon være en løsning. Da kan banken ta tilleggssikkerhet i en eiendom du eier.
Det er viktig å være klar over at dette innebærer et økonomisk ansvar. Før du stiller sikkerhet, bør du derfor sette deg godt inn i hva det betyr for din egen økonomi dersom noe uforutsett skulle skje.
4. Gå inn som medlåntaker
Noen foreldre velger å dele ansvaret med barnet, for eksempel gjennom å bli medlåntakere. Det kan bidra til at barnet kommer inn på boligmarkedet tidligere enn det ville gjort alene. Samtidig er det viktig å ha tydelige avtaler om betjening av lån. Foreldrene må være klar over ansvaret som kommer med å være medlåntakere.
5. Del dine erfaringer
For mange unge er boligkjøpet en av de største økonomiske beslutningene de tar. Gode råd om finansiering, budrunder, boligvalg og kostnader kan gjøre det enklere å navigere i boligjakten og ta trygge valg underveis.
