Mellomfinansiering er et kortsiktig lån som gir deg tilgang til ditt forventede overskudd fra boligen du skal selge. Det gjør det mulig å kjøpe ny bolig selv om den gamle ikke er solgt ennå.
Når du får oppgjør for boligen du har solgt, blir både det gamle lånet og mellomfinansieringslånet innfridd. Da sitter du igjen med det nye langsiktige boliglånet.
Bruk boliglånskalkulatoren vår for å se hvor mye du totalt kan låne til ny bolig utfra din eller din husholdnings betjeningsevne.
For å kunne beregne hvor dyr bolig du kan kjøpe, må du først vite hvor mye du har i egenkapital. Det får du vite gjennom en verdivurdering av boligen din.
Har du funnet drømmeboligen, men ikke solgt ennå? Søk om mellomfinansiering nå, så kan du sikre deg den nye boligen uten å vente på oppgjøret. Søknaden tar bare noen minutter å fylle ut.
| Slik beregnes mellomfinansiering: | |
| Verdivurdering av nåværende bolig | 3 000 000 |
| Nåværende lån | 2 000 000 |
| Egenkapital i nåværende bolig (som selges) | 1 000 000 |
I praksis utbetales det to nye lån ved mellomfinansiering og du vil beholde eksisterende lån som før.
Når du søker om mellomfinansiering, får du personlig rådgivning og hjelp til å finne en løsning som passer dine behov.
Fullstendig oversikt over gebyrer:
| Type gebyr | Forklaring |
| Etableringsgebyr | Når du tar opp mellomfinansiering er etableringsgebyret 1 500 kroner. |
| Tinglysningsgebyr | For pant i eiendom følger vi offentlige satser, som for tiden er 545 kroner per dokument. |
| Tilleggssikkerhet | Hvis du vil legge til ekstra sikkerhet, er gebyret 500 kroner per tilleggssikkerhet. |
| Rentekostnader | Renten beregnes for den perioden lånet løper. |
.svg)
