Rammelån gir deg tilgang til egenkapitalen i boligen din og kalles også gjerne for boligkreditt eller fleksilån.
Usikker på om rammelån passer for deg?
Bruk pengene som er bundet i boligen din når du vil.
Du betaler bare renter på beløpet du faktisk tar ut.
Ingen fastlagt nedbetalingsplan. Du bestemmer tempoet.
Oppussing, bil, ferie eller andre utgifter? Du bestemmer selv.
Ta ut og betal tilbake når du vil i nettbanken. Søk rammelån her
Rammelån og boliglån er begge sikret i boligen din, men fungerer ulikt:
Rammelån gir deg mer fleksibilitet, mens vanlig boliglån passer bedre til større, langsiktige lån.
Du kan få rammelån på opptil 60 % av boligens verdi, minus eventuell eksisterende gjeld du har i boligen.
Hvor mye du faktisk kan låne avhenger av:
Vi gjør en samlet vurdering av økonomien din når du søker.
Rammelån passer hvis du vil ha fleksibilitet og ikke vet nøyaktig hvor mye du trenger, eller når. Du får mest ut av rammelån hvis du:
Rammelån passer ikke hvis du trenger et lån med fast nedbetalingsplan. Da er et vanlig nedbetalingslån bedre.
Du kan bruke rammelånet til det meste, for eksempel:
Selv om rammelån gir deg mer fleksibilitet og du bestemmer selv hvordan du bruker pengene, bør du ha en plan for nedbetaling av lånet.
Ja, det kan du.
Mange kombinerer boliglån (nedbetalingslån) og rammelån for å få det beste fra begge verdner.
Du kan bruke nedbetalingslånet til de faste lånebehovet og med det ha en fast nedbetalingsplan, og bruke rammelånet til variable utgifter og uforutsette behov.
Vi gjør en samlet vurdering av din økonomi og boligens verdi når du søker for å gi deg vårt beste tilbud. Rammelånet kan utgjøre opptil 60 % av boligens verdi.
Ja, dere kan søke om rammelån sammen.
Dette fungerer på samme måte som ved vanlige boliglån.
| Priseksempel for Rammelån (boligkreditt) | Nominell rente | Effektiv rente |
| Innenfor 60% av boligverdi | 5,45 % p.a. | 5,67 % p.a.* |
*)Eff. rente 5,67 % per år, 2.000.000,- o/25 år, Totale kostnader: kr 3 691 131,00
For å holde oversikt trekkes renter og gebyrer hver måned fra en separat konto, for eksempel en lønnskonto eller regningskonto. Termingebyret for Rammelån er 70 kroner.
| Spesifikasjon | Pris/rente |
| Etablering | |
| Grønt boliglån | kr 0,00 |
| Alle boliglån | Fra kr 3 500,00
|
| Økning av nåværende lån (refinansiering) | Fra kr 3 500,00 |
| Mellomfinansiering (inkludert etablering av boliglån) | Fra kr 5 000,00 |
| Tilleggskostnader | |
| Realkausjon* | Fra kr 1 000,00 |
| Per tilleggssikkerhet (f.eks. fritidseiendom) | Fra kr 500,00 |
| Terminkostnad | |
| Terminkostnad/månedspris Rammelån (boligkreditt)** | kr 70,00 |
| Terminkostnad/månedspris for øvrige lån | kr 65,00
|
| Endring | |
| Endre belastningskonto, forfallsdato, ekstraordinær nedbetaling | kr 0,00
|
| Enkle endringer (f.eks. redusere løpetid, bytte mellom annuitetslån og serielån)
| kr 500,00
|
| Omfattende endringer (f.eks. avdragsfrihet, fastrente, endring av sikkerheter/kausjonister)
| kr 750,00 |
| Offentlig tinglysningskostnad | |
| Pant i fast eiendom | kr 545,00 |
| Forsinket betaling | |
| Overtrekksrente | 4,00 % pr. kvartal |
| Forsinkelsesrente | 12,25 % p.a. |
| Betalingspåminnelse | kr 35,00 |
| Inkassovarsel | kr 35,00 |
| Betalingsoppfordring | kr 105,00 |
*) Kun én omkostning per lån
**) Gjelder også Rammelån (boligkreditt) uansett om den er i bruk eller ikke
Sammenlign våre priser med andre selskaper på Finansportalen.no
.svg)
