.svg)
Fakta om boliglån
- 85 % er hva du max kan låne av boligens markedsverdi
- 15 % betaler du med egne penger
- Effektiv rente fra 4,51 % p.a.1)
- Renten du får vurderes individuelt på lån med flytende rente, og det tilbys som annuitets- eller serielån
Lån til hus, leilighet og hytte - langsiktig nedbetalingslån
Et langsiktig nedbetalingslån er et lån som er tilpasset deg som skal låne for å finansiere kjøp av bolig, låne mer på din eksisterende bolig eller flytte boliglånet til oss. Vi har stor fleksibilitet til å skreddersy boliglån til ditt behov – og vi hjelper deg gjennom hele låneprosessen.
Start boligjakten med et finansieringsbevis
Før du kjøper bolig er det vanlig å søke om et finansieringsbevis. Finansieringsbeviset forteller deg hvor mye banken er villig til å låne deg.
Når du har vunnet budrunden og selger har akseptert budet, kontakter du rådgiver for omgjøring og ferdigstillelse av det endelige boliglånet.
Hvilket lån passer for deg?
Den mest valgte lånetypen er boliglån med flytende rente. Det kan likevel være lurt å avtale et møte med oss slik at vi sammen finner den finansieringsløsningen som passer deg og din økonomi best.
- Lån med flytende rente - hvis du har en økonomi som ikke er avhengig av forutsigbarhet, og du ønsker fleksibel nedbetaling, kan denne lånetypen passe for deg.
- Lån med fast rente - passer for deg som ønsker tryggheten til å vite at betalingene dine ikke vil endres i perioden eller for deg som frykter en renteøkning i markedet.
- Kombinasjon av fast- og flytende rente - passer deg som ønsker å gardere deg mot risikoen for en eventuell renteoppgang, og samtidig beholde de fleksible fordelene for ekstra nedbetalinger og avdragsfrihet.
- Boliglån UNG - eget tilbud til deg mellom 18 og 33 år. Du kan låne opp til 85 prosent av kjøpesummen til vår laveste rente. Lånet tilbys med både flytende - og fastrente, eller en kombinasjon av disse.
- Boligkreditt - passer for deg som vil ha penger tilgjengelig innenfor en avtalt kredittramme som du kan disponere fritt.
- Grønt boliglån - bor du i eller planlegger du å kjøpe en energieffektiv bolig med A eller B-merking, kan du få en svært gunstig rente med Grønt boliglån.
- Byggekreditt/byggelån - byggekreditten er midlertidig og gjelder kun i byggeperioden. Når huset er ferdig, erstattes byggekreditten med et vanlig lån med pant i boligen.
- Mellomfinansieringslån - hvis du skal gå til anskaffelse av en ny bolig før du har fått solgt den gamle, trenger du en mellomfinansiering.
Ønsker du forutsigbarhet eller fleksibilitet?
Her er noen senarioer som du kan vurdere:
- Vil du selge boligen i nærmeste fremtid?
Med flytende rente har du fleksibilitet. Det er enkelt å flytte lånet hvis du f.eks. skal bytte bolig. Endringer på et fastrentelån kan medføre overkursberegning. - Kommer du til å bruke ekstra midler til nedbetaling på lånet?
Med flytende rente kan du nedbetale ekstraordinært uten at det koster deg noe. Tilsvarende mulighet har du ikke med fastrentelån. - Foretrekker du vissheten om å vite at du betaler det samme hver måned?
Hvis du ønsker samme lånekostnad hver måned uansett om rentenivået ellers i samfunnet endrer seg, kan det være lurt å binde renten for 3, 5 eller 10 år.
Velger du derimot lån med flytende rente kan du velge å nedbetale lånet som et annuitetslån. De fleste velger annuitetslån fordi da betaler du det samme hver måned, gitt at renten i markedet ikke endrer seg. - Kunne du tenke deg både forutsigbarhet og fleksibilitet?
Hvis svaret er ja, kan løsningen være å binde renten på en del av lånet, og flytende rente på resten av løpetiden for lånet ditt.
Priseksempel
Normalt må du ha minimum 15 % egenkapital. Mulig å låne over 85% av boligverdi med tilleggssikkerhet.
| Spesifikasjon
| Nominell rente | Effektiv rente |
| Boliglån UNG for Premium Next-kunder | 4,35 % p.a. | 4,51 % p.a.1) |
| Boliglån UNG | 4,59 % p.a. | 4,76 % p.a.2) |
1)Eff. rente 4,51 % p.a., 2.000.000,- o/25 år. Totale kostnader: kr 3 306 817,00
2)Eff. rente 4,76 % p.a., 2.000.000,- o/25 år. Totale kostnader: kr 3 388 419,00
Sammenlign våre priser med andre selskaper på Finansportalen.no
Send inn din søknad nå
Står du foran et boligkjøp akkurat nå og det haster med finansiering kan du ringe oss på 232 06001.
Søk om lån til bolig
