Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat Ris og ros

Lån til boligprosjekt og prosjektfinansiering

Et lån til et boligprosjekt, også kalt prosjektfinansiering, er et lån til en leilighet i et nybygg som enda ikke er ferdigstilt. Du kan søke om lån til en bolig i et nybygg hvis du er førstegangskjøper, eller du kan søke om mellomfinansiering til nytt kjøp med sikkerhet i en bolig du allerede eier. Vi hjelper deg gjerne med rådgivning gjennom hele prosessen.

Dine fordeler ved å søke lån til boligprosjekt

  • Mulighet for tilpasset lån
  • Finansiering for boliger og leilighetsprosjekter før og under oppføring
  • Vi hjelper deg hele veien  

Dette er lån til boligprosjektfinansiering

En leilighet i et boligprosjekt er et populært valg for mange. Du kjøper boligen, gjerne før den er oppført, og flytter inn når utbygger har ferdigstilt bygget. Det kan være vanskelig å vite hvordan du skal få finansiert en slik bolig da det kan være nødvendig med flere utbetalinger. Du vil som regel måtte betale for depositum, tilvalg og til slutt for selve boligen. For noen boligprosjekt kan det ta flere år fra du skriver kontrakt på en leilighet i et nybygg til bygget er klart for innflytting. 

Hos oss får du hjelp med å finne den beste løsningen for hvordan du kan finansiere en slik bolig. Et lån til boligprosjekt består av flere finansieringsprodukter hos oss. Du vil få et finansieringsbevis som gir deg en bekreftelse på hvor mye du kan låne. Finansieringsbeviset og den totale summen du kan låne avhenger av hvor mye egenkapital du har eller hvor mye rom du har for å refinansiere i en eksisterende bolig. Et lån til boligprosjekt, også kalt prosjektfinansiering, er noe vi gjerne vil hjelpe deg med. 

Send inn søknad om lån til et leilighetsprosjekt i dag og en av våre rådgivere vil ta kontakt med deg.

Viktig å huske på før kjøp av uferdig leilighet

  • Sett deg godt inn i prospekt og salgsmateriell
  • Vit hvem du kjøper boligen av, og sjekk hvilke garantier utbyggeren stiller
  • Er du medlem av et boligbyggelag, undersøk dine fordeler
  • Delta på visning ved salgsstart
  • Få dato for ferdigstillelse og avtal retningslinjer for innbetaling
  • Vær nøye med tilvalg og mulige ekstrakostnader 
  • Gjør en grundig ferdigbefaring av boligen før signering av kontrakt

Les mer om å kjøpe helt ny bolig

Er du førstegangskjøper og ønsker å kjøpe ny bolig i et boligprosjekt?

  • Du vil trenge 15 % egenkapital av kjøpesum (inklusive fellesgjeld dersom det følger boligen)
  • Har du ikke 15 % oppsparte midler, kan egenkapitalkravet kompenseres med tilleggsikkerhet i foreldres bolig (realkausjon)
  • Som førstegangskjøper (under 34 år) kan du få gode fordeler ved å finansiere kjøp av ny bolig med Boliglån UNG 

Eier du bolig og ønsker et lån til ny bolig i et boligprosjekt?

Mellomfinansiering kan gi deg følgende fordeler:

  • Mellomfinansiering er et kortsiktig nedbetalingslån ved kjøp og salg av bolig
  • Du kan kjøpe drømmeboligen først og selge eksisterende bolig etterpå, slik at du eier to boliger samtidig i en periode 
  • Du velger selv om du ønsker å betale avdrag, eller bare renter

Vil du søke om finansiering til et kommende boligprosjekt?

Søk om lån til boligprosjekt

Verdivurdering av bolig og endring i kundeforhold

Merk at det vil bli foretatt ny vurdering når overtakelse av boligen nærmer seg. Dersom det inntrer endringer i kundens eller realkausjonistens økonomiske stilling, eller det fremkommer at Nordea Bank har fått uriktige opplysninger ved behandling av lånesaken, bortfaller tilbudet.

Øvrige lånebetingelser vil bli fastsatt i endelig tilbud i henhold til bankens prisliste, generelle vilkår på utbetalingstidspunktet, og ved eventuelle endringer av boliglånsforskriften.