Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat

Refinansiering av boliglån

Vurderer du å refinansiere boliglånet? I mange tilfeller er dette en god løsning, enten du trenger et større lån eller ønsker andre eller bedre lånebetingelser. Refinansiering av boliglån handler om å enten øke lånet, eller flytte boliglånet til en annen bank. Få tips om hva du bør tenke på før du søker om refinansiering.

Hvorfor refinansiere boliglån:

  • Pusse opp, bygge på boligen eller kjøpe ny bil
  • Hjelpe barna inn på boligmarkedet
  • Øke lånet for å ta ut likviditet til annet formål
  • Du kan få bedre lånebetingelser i en annen bank

Hva er refinansiering av boliglån?

Refinansiering av boliglån handler om to ting:

  • Å øke størrelsen på boliglånet
  • Å flytte boliglånet til en annen bank

Øke boliglånet

Hvis du trenger penger til oppussing eller utbygging av boligen, til en ny bil, eller kanskje til å hjelpe et barn inn på boligmarkedet, kan det å øke boliglånet være en lur måte å finansiere dette på. Et boliglån er blant de billigste lånene du kan få.

Oppnå beste lånerente for deg

Flytte boliglån fra annen bank

Når du velger å flytte boliglånet til oss fra en annen bank, er det også snakk om en form for refinansiering. Det kan være ulike grunner til å velge et skifte – for eksempel at vi tilbyr deg bedre lånebetingelser eller tjenester, eller at vi har lånetyper som passer deg bedre.

Hvorfor flytte boliglånet til Nordea? 

Det kan være flere fordeler ved å flytte lån du har hos andre til Nordea. 

Her har vi listet opp noen av dem: 

  • Du får samlet lånene dine, og dermed forenklet hvordan du administrerer økonomien din
  • Kanskje tilbyr vi bedre rente enn den du har i dag?
  • Snakk med oss om mulighetene for å bake annen gjeld inn i boliglånet. Les mer om refinansiering av gjeld 
  • Det er enklere enn du tror! Kontakt oss for en uforpliktende samtale om hvordan lånet ditt kan refinansieres. Vi hjelper deg gjerne med å hente inn nødvendig lånedokumentasjon fra Skatteetaten hvis vi får ditt samtykke til dette. Da kan vi også gi deg et raskere svar. 

Chat med oss

Før du refinansierer boliglånet

Å refinansiere boliglånet kan i mange tilfeller være en god ide, men når bør du refinansiere? 

Det første du må gjøre, er å skaffe deg oversikt over hvor mye gjeld du har og hvor stort beløp du ønsker å øke lånet med. Selv om vi beregner hvor mye du kan låne, må du forvisse deg om at du kan betjene det nye lånet, samtidig som du opprettholder den levestandarden du ønsker.

Dersom du ikke er ute etter å øke boliglånet ditt, men mener at nåværende lånekostnad er for høy i forhold til hva som tilbys i markedet ellers, kan det være lurt å ta grep. Her bør du enten forhandle frem bedre betingelser i banken din, eller refinansiere gjennom å flytte lånet til en annen bank.

Beregn hvor mye du kan øke boliglånet med 

Det første du må gjøre er å skaffe en ny verdivurdering av boligen din. Når du vet verdien av boligen, kan du fort beregne hvor mye egenkapital du har, i forhold til hvor mye du har nedbetalt på lånet ditt. 

Deretter bruker du vår boliglånskalkulator for å beregne hvor mye du kan låne totalt. Hvis dette er mer lån enn du har i dag, har du et omtrentlig svar på hvor mye du kan låne. Ta gjerne kontakt med oss, hvis du trenger hjelp med beregningene.

Sjekkliste – hva bør jeg gjøre før jeg refinansierer? 

  • Få en megler til å komme og gjøre en ny verdivurdering av boligen din
  • Når du har verdivurderingen, vet du hvor mye egenkapital du har bundet i boligen
  • Få oversikt over eventuelle andre lån som skal bakes inn i det nye lånet
  • Ta kontakt med banken

Hjelp til å ta riktig valg 

Det er mange ting du bør vurdere før du refinansierer. Uansett årsak, er vi her for å hjelpe deg slik at planleggingen og prosessen blir så enkel som mulig. Ta kontakt med oss, så finner vi ut om refinansiering vil være til det beste for deg i din situasjon. 

Har vi allerede pant i din eiendom, kan du signere boliglån i Nettbanken med BankID. Det er enkelt. Da sparer du tid og kan signere når og hvor du vil. Her kan du se en video om hvordan du signerer lånedokumenter digitalt.

Du kan chatte med oss hele døgnet alle dager.

Hva kan våre kundebehandlere hjelpe deg med?

  • Å beregne hvor mye egenkapital du har bundet i boligen
  • Å vurdere om en refinansiering vil gagne deg
  • Å lose deg igjennom prosessen

Skal du refinansiere?

Søk om boliglån