Her kan du lese om hva som vektlegges i en låneprosess og hva du bør tenke over når du søker om boliglån.
De tre viktigste faktorene for en bank når kunder søker om lån til kjøp av bolig er egenkapital, inntekter og ryddig økonomi med gode fremtidsutsikter. I tillegg har myndighetene lovpålagt at alle banker i utgangspunktet:
- Ikke låner ut mer enn 85% av kjøpesum; du må stille med 15% egenkapital og penger til å dekke ekstrakostnader, som f.eks. dokumentavgift ved kjøp av selveierbolig på 2,5% av boligpris
- Ser at du kan tåle en renteøkning på minimum 5 prosentpoeng
- Har oversikt over din samlede totalgjeld og at denne er mindre enn 5 ganger inntekt
- Ser at du har en ryddig økonomi uten betalingsanmerkninger
Din økonomiske situasjon i dag og i fremtiden
I Nordea ser vi på din nåværende økonomiske situasjon og på dine fremtidsutsikter. Vi prøver å balansere kravene fra myndighetene opp mot positive faktorer for framtiden, som f.eks. utdanning og forventet lønnsutvikling de neste årene.
Når lånesøknaden er levert sammen med nødvendige informasjon om din økonomi skal det i utgangspunktet ta mindre enn 48 timer før du mottar et skriftlig svar fra oss. Hvis lånesøknaden din innvilges, vil du få et finansieringsbevis og da vet du hva slags prisklasse og hvilke boliger du kan kikke på.
.svg)
