Chat med oss Åpnes i nytt vindu Kundeservice Privat

Hva er min egenkapital og hva er min bolig verdt?

Dette er steg 1 i Boligbytteguiden.

Egenkapitalen

Egenkapital er pengene du selv skal bruke på et boligkjøp, og en av nøklene som påvirker hvor mye du kan kjøpe bolig for.

For mange som skal bytte bolig vil mye av egenkapitalen komme fra salget av nåværende bolig, fratrukket det man har i lån samt kostnader eller omkostninger ved salg. Disse salgsomkostningene vil variere fra megler til megler og verdien på boligen som skal selges. Ofte ligger de i området rundt kr. 75 000,- til kr. 130 000,-. 

Kontakt oss gjerne for en prat om dette. Vi setter deg også gjerne i kontakt med dyktige meglere fra PrivatMegleren, som kan gi deg en verdivurdering av boligen din og råd rundt salgsprosessen.

Under ser du et eksempel på hvordan du kan regne deg fram til hva egenkapitalen blir. 

Eksempel på beregning av egenkapital
ForklaringSum i norske kroner
+ Penger på konto (BSU/sparekonto)400 000,-
+ Verdivurdering av nåværende bolig3 000 000,-
- Lån på bolig2 400 000,-
- Salgsomkostninger100 000,-
= Beregnet egenkapital900 000,-

Snakk med oss om du har noen spørsmål

Trenger du hjelp under prosessen, er vi tilgjengelige på telefon
232 06001 eller via chat på våre nettsider og mobil – alle dager, hele døgnet.

Hvor mye kan jeg låne i forhold til min inntekt?

Få svaret i det neste steget i Boligbytteguiden.

Er du klar til å sende inn søknaden?

Her kan du søke om finansieringsbevis eller motta tilbud på boliglån, og du vil få et raskt svar.

Står du foran et boligkjøp akkurat nå og det haster med finansiering kan du ringe oss på .

Søk om lån til bolig

Oversikt over stegene i Boligbytteguiden

Steg 1:
Hva er min egenkapital og hva er min bolig verdt?

Egenkapital er penger du skal bruke på et bolig-
kjøp. Her viser vi et eksempel på beregning av egenkapital.

Gå til steg 1

Steg 2:
Hvor mye kan jeg låne i forhold til min inntekt?

Utover egenkapitalen, er inntekt og ryddig økonomi i stor grad bestemmende for hvor mye du kan låne til bolig.

Gå til steg 2

Steg 3:
Hvordan finne drømmeboligen og vinne budrunden?

Få klarhet i dine bolig-
behov med en sjekkliste og tenk igjennom en budgivningstaktikk på forhånd.

Gå til steg 3

Steg 4:
Hva skjer rent praktisk i forbindelse med boligbyttet?

Her finner du en liste over noen praktiske ting som skal på plass, f.eks. overtakelsesdatoer.

Gå til steg 4