Nye boliglånsregler: Dette betyr det for deg

Hva er nytt?

• Egenkapitalkravet er redusert fra 15 % til 10 %.
• Vi kan gjøre mer individuelle vurderinger og gjøre flere unntak fra kravene.
• Det blir enklere å velge fastrentelån.

Hva betyr dette for deg?

De nye reglene senker kravene til egenkapital, og åpner dermed døren for flere førstegangskjøpere og andre som tidligere ikke oppfylte kravene for boliglån. Med lavere egenkapitalkrav trenger du mindre oppsparte midler for å kjøpe bolig.

For eksempel: For en bolig til tre millioner kroner trenger du nå 300 000 kroner i egenkapital, mot tidligere 450 000 kroner.

Individuell vurdering

Husk å få med eventuelle viktige detaljer omkring økonomien din når du snakker med en av rådgiverne våre. Med de nye reglene kan vi vurdere hvert lån ut ifra den enkeltes situasjon, og ikke bare basert på standardmodeller som for eksempel SIFOs referansebudsjett.

Ansvarlig økonomi

Selv om det blir lettere å få lån, er det fortsatt viktig å vurdere din økonomiske situasjon nøye. Et boliglån er en langsiktig forpliktelse, og du bør være trygg på at du kan betjene lånet over tid. Selv om kravene til egenkapital senkes, er hovedregelen fortsatt at du ikke kan låne mer enn fem ganger årsinntekt.

Enklere å velge fastrentelån

Hvis du ønsker å binde renten, kan vi nå ta med forventet lønnsvekst i beregningen for hva du kan betjene. Velger du å binde renta vil du kunne tåle mer i en stresstest, og i teorien kunne få et noe høyere lån dersom økonomien din tilsier det.

Husk: En sunn økonomi er viktigere enn noen gang. Sammen med deg vil vi finne den beste løsningen for nettopp deg og din situasjon.

Er du usikker på hva endringene betyr for deg? Rådgiverne våre er her for å hjelpe deg. Ta kontakt for en uforpliktende prat om dine muligheter i boligmarkedet.