Ville beholde boligen etter bruddet

- Det overrasker meg hvor mange par som velger å ikke gå fra hverandre fordi det er for dyrt å leve alene, sier Ida Otterstad. 

Det er 10 år siden samlivsbruddet. Ida har to barn, som den gang var 2,5 og 5 år. Hun og eksen ble enige om at hun skulle prøve å beholde boligen. 

- Det er et valg som jeg ikke har angret på. Men det er et valg som kanskje ikke passer for alle. Jeg hadde fulltidsjobb som jurist. Allikevel var det veldig tøft å gå fra å være to voksne som delte boliglån og alle faste kostnader, til å betale for alt alene, sier Ida som etter mange økonomisk usikre år har kommet seg ovenpå igjen.

Ida ser ut av vinduet og smiler bredtFoto: Ida Otterstad

- I studietiden bestemte jeg med for at jeg aldri skulle bli økonomisk avhengig av en mann, men kunne stå på egne bein, sier Ida.

Snakk med en rådgiver om boliglånet ditt

Tre typiske feil

  1. Å flytte inn hos kjæresten som allerede eier en bolig, og bidra med husleie mens samboer betaler ned egen gjeld. Da står du på bar bakke ved et brudd. Du har bidratt til å øke samboerens verdier, mens du selv ikke eier noe som kan brukes til innskudd i egen bolig.
  2. At den ene dekker bolig, bil og store eiendeler, mens den andre dekker interiør, mat, ferier mm. Da kommer den ene dårligere ut ved et brudd. Det er viktig at begge eier og betaler inn penger på ting som gir verdier.
  3. At en av dere jobber redusert for å være mer hjemme med felles barn uten å kompenseres på et vis med tanke på både tapt inntekt og pensjonsopptjening.

Hjelp til økonomisk oversikt

Som de fleste andre opplevde Ida bruddet som en tøff livskrise. Småbarnsmoren skulle være en trygg base for barna og sørge for at de hadde det bra, samtidig som hun selv måtte håndtere en ny og uviss livssituasjon med blant annet veldig stor usikkerhet rundt økonomi og boligsituasjon. 

- I akkurat den usikkerheten, og de valgene man er nødt til å ta, så føler man seg veldig alene, sier Ida.

Selv om vi vet at omtrent halvparten av ekte- og samboerskap går i oppløsning, kan det være vanskelig å forestille seg i forelskelsesrusen at en selv kan havne i den situasjonen. Derfor er det én ting Anne Motzfeldt, finansrådgiver i Nordea, i hovedsak råder deg til: 

- Vær i forkant. Å komme godt ut av et samlivsbrudd handler om å være økonomisk smart allerede når du gifter deg eller blir samboer, sier Anne.

Snakk med en rådgiver om boliglånet ditt

Tips fra rådgiveren

Smilende Anne Motzfeldt, finansrådgiver i Nordea small

- Det er stor forskjell på å være ektefeller og samboere. For ektefeller er det regler i ekteskapsloven som ligger til grunn for fordeling. For samboere foreligger det foreløpig ikke slike regler, og det er viktig å være i forkant. Når samboerskap inngås, bør det skrives en samboeravtale som regulerer hvem som eier hva.

I tilfelle det skulle bli brudd...

Anne understreker viktigheten av å passe på egne verdier.

- Det er en fordel at begge eier bolig, om det er mulig. Men det er ikke alltid naturlig at begge eier 50/50, for man kan ha ulik eierkapital og inntekt. Da kan man regne ut brøk på boligen ut ifra egenkapital man gikk inn i boligen med og hvor mye lån hver og en kan betjene. Om det skulle skje et brudd vil det være veldig ryddig. 

Husk dette før dere blir samboere

  • For ektefeller er det regler i ekteskapsloven for deling. Hovedregelen er at alt dere eier og har anskaffet i ekteskapet skal deles likt. Unntakene er særeie som kan avtales via ektepakt hvor eiendeler holdes utenfor delingen eller skjevdeling, samt verdier du brakte inn i ekteskapet eller har arvet/fått i gave.
  • Når samboerskap inngås, bør det skrives en samboeravtale som regulerer hvem som eier hva.
  • Begge bør eie felles bolig hvis mulig. Hvis det ikke er naturlig med 50-50% fordeling, kan man tinglyse ulike eierbrøk og evt ha separate lån ut fra hvor mye egenkapital en går inn med og hvor mye lån en kan betjene.
  • Felles konto til felles utgifter slik at dere deler på dem likt.
  • Spar kortsiktig til buffer og langsiktig til pensjon. Om du plutselig blir alene, er det viktig å ha penger i bakhånd.
  • Personforsikringer er svært viktig. En ting er å sikre hverandre ved dødsfall, men også svært viktig å sikre egen fremtidig inntekt dersom man skulle bli arbeidsufør. Mange kan klare å leve på redusert inntekt hvis man bor sammen med noen, men det kan bli utfordrende å leve på redusert inntekt dersom man skulle bli alene.

Ekspertens 10 beste råd

Anne Motzfeldt finansradgiver i Nordea small

  1. Kartlegg eiendeler og gjeld, hvem som eier hva, eierbrøk på bolig, hvilket navn som står på felleskontoer, reise- og innboforsikring, abonnementer og andre felles avtaler. Skaff også en e-takst på boligen.
  2. Sett opp en plan for hvem som skal dekke hvilke utgifter i en overgangsperiode.
  3. Finn ut hvilke rettigheter du har.
  4. Skriv avtale om fordeling.
  5. Ved uenighet er det lurt å koble på jurist.
  6. Ta kontakt med en rådgiver i Nordea for å snakke om veien videre. Skal du kjøpe ut den andre parten eller bli kjøpt ut? Vi hjelper deg også med å søke om finansieringsbevis dersom du ønsker å kjøpe ny bolig.
  7. Sørg for at du har en bufferkonto, og tegn personforsikringer som sikrer deg og barna dine. En rådgiver i Nordea hjelper deg gjerne med å få dette på plass.
  8. Husk å oppdatere forsikringer, f.eks. endre navn på mottaker av dødsfallforsikringer, samt endre relevante punkter i testamente dersom dere har dette.
  9. Sett opp et budsjett. Overgangen til å bli alene om å dekke alle utgifter på for eksempel lån og bolig kan være stor, og et godt budsjett gir deg oversikt over hva du har å rutte med.
  10. Ikke glem langsiktig sparing og pensjon.

Få personlig rådgivning om boliglån

Book møte

Trenger du hjelp?