En eksklusiv investeringsmulighet i eiendom

Ønsker du å ta del i en aktivt forvaltet eiendomsportefølje? Da kan Fondskonto Eiendom være noe for deg.

Med Fondskonto Eiendom kan du som Private Banking-kunde investere i en portefølje med et tyve-talls næringseiendommer med en markedsverdi opp til 1 milliard kroner per eiendom.

Gjennom et sterkt fokus på utvikling og verdiskaping har porteføljen levert en historisk avkastning på 7,1 % pr. år de siste 10 årene (2015–2025) og 8,6 % pr. år de siste 25 årene (2000–2025).

Få mer informasjon om strategien bak eiendomsporteføljen.

Hør mer om Fondskonto Eiendom

I videoen forteller eiendomssjef for Nordea Livs Eiendomsportefølje, Nils Arne Gundersen, mer om hva Fondskonto Eiendom er og hva du investerer i gjennom den.

Se video

video navigation anchor element

Obs! Godta Markedsføring-informasjonskapsler for å vise denne typen innhold fra Nordea

Fordeler og fakta

  • Eiendomsporteføljen er gjeldfri, og har en lav risikoprofil (Risikoklasse 3).
  • Eiendomsporteføljen har høyt fokus på bærekraft. Byggene BREEAM-NOR-sertifiseres, og eiendomsforvaltningen inngår i Nordea sine øvrige målsetninger for bærekraftige investeringer.
  • Fondskonto Eiendom beskattes som aksjer, og går inn under fritaksmodellen for aksjer ved investeringer gjennom selskaper
  • Avkastningen kommer fra utleie og verdistigning på eiendommen. Leieinntektene er inflasjonsjustert. 
  • Fondskontoen kan benyttes som pant om du kjøper verdipapirer gjennom Nordea Private Banking.
  • Likvid portefølje og ingen bindingstid. Velger du å selge deg ut av porteføljen blir pengene tilgjengelige etter tre kalendermåneder. 
  • Nordea Liv har vunnet MSCI European Investment Award for beste presterende, balanserte eiendomsportefølje i det norske markedet to år på rad for 2022 og 2023.

Hvilke typer eiendommer består Fondskonto Eiendom av?

  • Kontorbygninger med attraktiv beliggenhet, nær offentlig transport og knutepunkter.
  • Lager- og industribygninger med god beliggenhet.
  • Institusjonelle bygninger som skoler, helsebygninger, bibliotek, etc.
  • Eiendom med lange offentlige leieavtaler.

Hvem passer Fondskonto Eiendom for?

Fondskonto er et godt alternativ for deg som ønsker en stabil, langsiktig investering i din diversifiserte portefølje. Du kan investere gjennom en egen Fondskonto-avtale for privatpersoner, eller i Fondskonto for Bedrifter for næringsdrivende.

Obs! Godta Markedsføring-informasjonskapsler for å vise denne typen innhold fra Nordea

Kontakt Private Banking

Vil du investere i Fondskonto Eiendom? Kontakt Private Banking-rådgiveren din eller fyll ut dette skjemaet.

Kontakt Private Banking
Produktinformasjon
Kostnader

Kostnader

Fondskonto Eiendom har tre kostnadselementer:

  • Administrasjonskostnad for Fondskonto: 0,30 %. Denne reduseres til 0,2 % for avtaler over kr 10 mill. og til 0,1 % for avtaler over kr 25 mill. Merk: Har du flere Fondskonto-avtaler i Nordea Liv legges den samlede saldoen til grunn for beregning av nivået på administrasjonskostnaden.
  • Forvaltningskostnad for Nordea Liv Eiendom: Andelsklasse P1 (for investeringer fra NOK 100.000,- inntil kr 2 mill.): 1,40 %. Andelsklasse P2 (for investeringer over kr 2 mill.)
  • Det beregnes en forsikringskostnad avhengig av alder som ved dødsfall gir en utbetaling på 101 % av saldoen. For en person på 50 år med en saldo på kr 100 000 er forsikringskostnaden kr 3,88.

Kontakt oss

Mandag – fredag 08.00-18.00.  

Når du ringer utenfor åpningstid vil du bli betjent av kundeservice Privat. Som Private Banking kunde vil du alltid oppleve å bli prioritert.