Fondskonto Eiendom

Med Fondskonto Eiendom kan du som Private Banking-kunde investere i en portefølje med et tyve-talls næringseiendommer med en markedsverdi opp til 1 milliard kroner per eiendom.

Gjennom et stort fokus på utvikling og verdiskaping har porteføljen levert en gjennomsnittlig avkastning på 7,9 % de siste 10 årene, og 9,3 % de siste 23 årene. 

Få mer informasjon om strategien bak eiendomsporteføljen.

• Eiendomsporteføljen er gjeldfri, og har en lav risikoprofil (Risikoklasse 3).
• Eiendomsporteføljen har høyt fokus på bærekraft. Byggene BREEAM-NOR-sertifiseres, og eiendomsforvaltningen inngår i Nordea sine øvrige målsetninger for bærekraftige investeringer.
• Avkastningen beskattes som aksjeinvesteringer og først ved uttak fra avtalen. Vær oppmerksom på at den ikke beskattes i henhold til Fritaksmetoden for selskaper.
• Avkastningen kommer fra utleie og verdistigning på eiendommen. Leieinntektene er inflasjonsjustert. 
• Fondskontoen kan benyttes som pant om du kjøper verdipapirer gjennom Nordea Private Banking.
• Likvid portefølje og ingen bindingstid. Velger du å selge deg ut av porteføljen blir pengene tilgjengelige etter tre kalendermåneder. 
• Nordea Liv har vunnet MSCI European Investment Award for beste presterende, balanserte eiendomsportefølje i det norske markedet to år på rad for 2022 og 2023.

• Kontorbygninger med attraktiv beliggenhet, nær offentlig transport og knutepunkter.
• Lager- og industribygninger med god beliggenhet.
• Institusjonelle bygninger som skoler, helsebygninger, bibliotek, etc.
• Eiendom med lange offentlige leieavtaler.

Fondskonto er et godt alternativ for deg som ønsker en stabil, langsiktig investering i din diversifiserte portefølje. Du kan investere gjennom en egen Fondskonto-avtale for privatpersoner, eller i Fondskonto for Bedrifter for næringsdrivende.