Lurt å binde renten nå?
2009.02.09Det er langt mellom toppunktet i høst på 5,75 og til dagens styringsrente på 2,50 prosent. Kanskje skal renten enda lengre ned, men hvor lenge den holder seg lav avhenger av utviklingen i nasjonal og internasjonal økonomi. En ting er sikkert – renten skal opp igjen når utsiktene ser litt lysere ut. Spørsmålet mange stiller om dagen er; Er det nå jeg bør binde renten?
Det viktigste argumentet for å binde renten er for å skape forutsigbarhet i privatøkonomien. Med fastrente vet du hva lånet ditt kommer til koste deg de neste tre, fem eller ti årene, avhengig av hvor lang horisont du binder for. Historien viser at i de aller fleste tilfeller blir lånet noe dyrere enn om du hadde valgt flytende rente, men til gjengjeld vet du nøyaktig hva du skal betale de neste årene.
Lav fastrente
For dem som følte at økonomien ble ekstra stram da renten lå på sitt høyeste i 2008, kan det å binde renten nå gi én bekymring mindre de neste årene. Fastrenten ligger nå godt under det Norges Bank har uttalt som et ”normalt rentenivå” – og som er det nivået renten vil gå mot når økonomien går bedre.
De som har opplevd å binde renten på en topp, har nok kjent på bitterheten mens rentekurven er dalende og folk gleder seg over å få bedre råd. Det som i alle fall er sikkert er at med så lav fastrente som vi har nå, så er det liten risiko for å tape mye i forhold til å fortsette med flytende rente. Det endelige regnestykket for hva som lønner seg får man imidlertid kun gjort i ettertid når avtalen er utløpt.
Den endelige avgjørelsen
Før beslutningen om fastrente tas er det viktig å tenke gjennom om det er sannsynlig at du vil innfri hele eller deler av lånet i løpet av fastrentetiden. Du vil da måtte betale overkurs dersom rentenivået ligger lavere enn din fastrente på det tidspunktet du vil betale ned hele eller deler av lånet.
Vi må alle vurdere om vi tåler store svingninger i renten – dette vil være det viktigste argumentet for å gå inn på en fastrenteavtale. Snakk med en rådgiver dersom du trenger hjelp til vurderingen!
Hilsen forbrukerøkonom
Christine Warloe
