Mer fakta

• Boliglån med rentetak er et lån med flytende rente, men med et tak på renten.
• Boliglånsrenten vil gå opp og ned i takt med renteutviklingen i markedet, men vil ikke overstige et avtalt nivå uansett hvor mye renten stiger.
• For denne kombinasjonen av mulighet og trygghet betaler du en noe høyere rente enn et tilsvarende boliglån med flytende rente uten rentetak.
• Rentepåslaget (premien) avhenger av markedsbetingelser ved inngåelse. Premien er avhengig av nivået på taket og avtalens løpetid.
• Du kan velge mellom rentetak med 3, 5 og 10 års løpetid.

Hvem bør benytte Boliglån med rentetak?

Egner seg for deg som:

• Ønsker flytende rente, men ikke tåler en kraftig renteoppgang
• Tror rentene vil stige og vurderer fast rente

Egner seg ikke for deg som:

• Tror at rentene vil forbli lave og som har økonomi til å tåle en kraftig renteoppgang
• Planlegger å innfri lånene i løpet av avtaleperioden

Hva skjer når rentene stiger eller faller?

Flytende rente under rentetaket

• Så lenge boliglånsrenten er under rentetaket betaler du flytende rente.

Flytende rente over rentetaket

• Dersom boliglånsrenten stiger over rentetaket er du garantert å ikke betale mer enn rentetaket, uansett hvor mye renten stiger.
• Dersom boliglånsrenten faller tilbake under rentetaket i løpet av avtaleperioden, får du igjen den flytende renten.

Hva skjer hvis du ønsker å innfri lånet før avtaleperioden er utløpt?

Hvis du ønsker å innfri lånet før avtalen er utløpt blir det en over/underkursberegning. Størrelsen på over/underkursen avhenger av gjeldende markedsbetingelser på innfrielsestidspunktet, gjenværende løpetid på avtalen og renten på taket ditt.