Mer fakta

Hva er fastrentelån

Med fastrentelån må du i bindingsperioden holde deg til den avtalte nedbetalingsplan. Du kan for eksempel ikke nedbetale lånet raskere enn avtalt. Ekstraordinære nedbetalinger på lånet utløser et rentetap (overkurs) eller en rentegevinst (underkurs). Ønsker du avdragsfrihet så må dette avtales ved etablering av lånet.

Rentetap oppstår dersom rentenivået i markedet har falt fra avtalen ble inngått til nedbetalingen skjer. Og omvendt dersom rentenivået har steget. Du som låntaker må betale rentetapet, eventuelt får godskrevet rentegevinsten.